송파구에서 5억 원 저렴한 계약 취소 물량 등장! "e편한세상송파파크센트럴" 🚨

안녕하세요, 재테크 공부하는 아빠 해온파파입니다. 😊

오늘은 서울 송파구 거여동에서 초특급 계약 취소 물량 소식을 전해드립니다! 최근 시세보다 5억 원 이상 저렴한 가격으로 나온 이 기회를 놓치지 마세요.

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📌 단지 개요: e편한세상송파파크센트럴

• 위치: 서울 송파구 거여동 (거여마천뉴타운 거여2-2구역)
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• 규모: 총 1199가구, 12개동, 지하 4층~지상 33층
• 교통:
  • 도보 이용: 5호선 마천역, 거여역
  • 차량 이용: 송파대로, 외곽순환도로, 송파IC, 서하남IC

 

뛰어난 교통망으로 수도권 어디든 빠르게 이동할 수 있습니다. 특히 역세권이라는 점에서 실거주와 투자에 모두 유리합니다.

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💰 공급 조건 및 가격

• 전용면적: 84㎡
• 공급가: 9억 8000만 원
  • 초기 분양가(2017년) 대비 약 1억 원 상승
  • 최근 시세(15억~16억 원)와 비교 시 5억 원 이상 저렴

청약 가능 조건:

• 서울 거주 무주택자
• 자녀 2명 이상 다자녀 가구

청약 일정:

• 접수: 2025년 1월 14일
• 서류 제출: 2025년 1월 20일

자녀 조건이 3명에서 2명으로 완화된 다자녀 특공 조건이 적용되므로, 청약 자격을 다시 한번 확인해보세요!

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📊 투자 포인트

1️⃣ 시세 차익 기회

• 최근 거래가: 15억~16억 원대
• 공급가: 9억 8000만 원 → 최소 5억 원 이상 시세 차익 가능

2️⃣ 실거주 부담 적음

• 전셋값: 7억~8억 원대
• 실거주하면서 관리비 외 추가 부담이 크지 않아 안정적인 투자 조건

3️⃣ 뛰어난 입지와 교통

• 도보 5분 거리 마천역, 거여역
• 외곽순환도로, 송파대로 인접

이 모든 점을 고려하면 실거주와 투자를 동시에 만족시킬 수 있는 최고의 선택입니다.

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🧐 해온파의 생각

이번 e편한세상송파파크센트럴 계약 취소 물량은 놓치기 아까운 기회입니다.

서울에서 무주택 다자녀 가구로 거주하시는 분들이라면 청약 일정(1월 14일)을 놓치지 말고 신청하세요. 더불어 시세 차익 5억 원 이상의 기회도 잡을 수 있으니 꼼꼼히 확인하시길 추천드립니다!

 

댓글로 궁금한 점을 남겨주시면 빠르고 친절하게 답변드리겠습니다. 🙌